Auteur et éditeur : ICEB // Publication : 2ème trim. 2018
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DESCRIPTION DU GUIDE
L’association ICEB effectue régulièrement des travaux de recherche et publie des guides sur des thématiques précises.
Un groupe de travail a longuement étudié les différentes étapes nécessaires à la rédaction d’un cahier des charges de commissionnement dans le cadre d’un projet de bâtiment neuf ou de rénovation lourde. Il a semblé pertinent de publier ce travail puisque ce genre de guide n’existe pas actuellement.
Il devrait intéresser les maîtres d’ouvrage qui cherchent à améliorer la qualité de réalisation, le confort et les performances dans le cadre de leurs projets de construction.
APERCU DU CONTENU
1. Définitions et intérêts du commissionnement
- Définitions
- Intérêts et gains associés au Commissionnement
- Coûts et rentabilité du Commissionnement
2. Réponses aux questions les plus courantes
- Quelles compétences nécessaires pour le commissionneur ?
- A qui doit être rattaché le commissionneur ?
- Quels sont les acteurs du projet impliqués dans le commissionnement ?
- A quel moment du projet faut-il consulter ?
- Commissionnement léger, moyen ou complet ? Bâtiment techniquement simple ou complexe ?
- Comment définir un périmètre de commissionnement ?
- Comment définir un « niveau » de commissionnement ?
- Qui est habilité à réaliser les mesures et vérifications sur site ?
- Quel partage des responsabilités si MOE et commissionneur sont indépendants ?
- Quelles relations entre le commissionnement et les STD (ou SED) ?
- Comment les tâches de commissionnement doivent-elles apparaître dans les offres ?
- Quelles relations entre commissionnement, engagement de performance, marché global de performance ?
3. Rédiger le cahier des charges de commissionnement
- Définition générale de la mission
- Répartition des tâches et responsabilités
- Contenu du Plan de commissionnement
- Détail des prestations du commissionneur en phase Programme
- Détail des prestations du commissionneur en phase Conception
- Détail des prestations du commissionneur en phase Réalisation
- Détail des prestations du commissionneur en phase Suivi d’exploitation
- Contenu de l’offre de commissionnement
- Cas des certifications HQE, BREEAM et LEED
Le GT a rassemblé des compétences et des expériences très complémentaires : architecture et maîtrise d’œuvre, bureaux d’études spécialisés en énergie-environnement, assistance à maître d’ouvrage.
Participants : Catherine Parant, S’PACE | Heloïse Pelen, ETAMINE | Jean-Baptiste Beis, EODD / ESKOYA | Marie Leborgne, GECOB | Mike Sissung, GECOB | Richard Franck (coordination), Bprim | Serge Sidoroff, EDEIS | Stéphanie Beauvais, H8E | Thomas Maignan, ETAMINE.
Relecture et contributions : Alain Bornarel, TRIBU | Baptiste François, fair | Nicolas Lutton, EODD | Nicolas Molle, ETAMINE | Nicolas Rougé, Une Autre Ville
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